МОНИТОРИНГ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Наше решение предоставляет возможность анализа объектов управления, т.е. объектов недвижимости по различным характеристикам и KPI недвижимости. В системе доступны не только управленческие показатели, но и бюджетные показатели, показатели удовлетворенностью арендаторами и показателями состояния объектов.

За основу была взята территориально распределенная модель, в которой мы можем видеть на уровне страны, региона, города и одного объекта.

Данные могут собираться из различных систем – контроля бюджетов, системы показателей эффективности, CRM, ERP и т.д. Эти данные с различными весовыми коэффициентами используются для расчетов

На примере стартовой странице мы можем выводить консолидирующие показатели. Они отображают информацию по каждому объекту, а также (внизу) отображается информация по данному уровню (холдинг, регион, город и т.п.)

При нажатии на объект, мы можем провалиться на уровень ниже.

В данном случае, у нас 2 города, в котором есть объекты управления

Так как форматы объектов управления могут быть разные, то мы будем вводить форматы по мере появления. Если опускаемся в формат бизнес центров, то здесь уже будут конкретные объекты. Можно и далее декомпозировать на корпуса и т.д. В данном примере ограничиваемся объектом Бизнес центра в целом.

На карточке объекта можно вывести различные показатели: управленческие KPI, показатели из системы контроля бюджетов и т.д. На основе управленческих данных можно считать пустующие площади и упущенную выгоду.

Также доступны закладки с фото и видео данного объекта, состояния, бюджетными статьями и арендаторами.

На данном виде можно отобразить различную информацию по арендаторам, вплоть до экспликации.

Здесь можно обратить внимание на то что, изменяя период анализа, мы можем сразу видеть динамику изменения по статьям. Выставляются не только фактические данные, но и плановые, как в KPI.

Интеграция

Для получения свежих данных мы стараемся подключиться к ERP и другим учетным системам. Они дают возможность в автоматическом режиме получать и рассчитывать данные, не искажая их.

Применяя данное решение Вы можете получать оперативную информацию в любой момент времени и с любого устройства.

Результаты внедрения системы:

• Своевременное информирование руководителей о критических ситуациях
• Уменьшение стоимости процесса сбора и консолидации данных за счет автоматизации
• Единая база данных для хранения показателей по всем объектам управления
• Автоматическое формирование отчетности
• Доступность результатов в онлайн
• Простота дальнейшей поддержки системы внутренними ресурсами